Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 554 m²<br/>Grundstück Zschortau Rackwitz 04519

Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €3.518,52 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
554 m²Grundstück
Zschortau, Rackwitz (04519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gunter Gäbler

IBG Immobilienberatung Peter Hantke

Preise

Kaufpreis

380000 €

3.518,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Schönes EFH im Bungalowstil in ruhiger Siedlung

Das schöne EFH wurde 1985 massiv errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Es wurde im Bungalowstil errichtet und hat im EG ca. 108 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Räume, Bad, Küche mit EBK zzgl. großer Terrasse mit Markise. Das vollunterkellerte KG hat ebenfalls ca. 108 m² und beherbergt eine große Garage, ein Gäste WC, Waschraum und mehrere Nebenräume. Diese könnten bei Bedarf als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Modernisierungsmaßnahmen wurden ständig am Objekt durchgeführt und den heutigen Standards angepasst. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Stellplätze und ein Carport. Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand mit Beregnungsanlage.

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Lage

Der Ort Zschortau liegt im Landkreis Nordsachsen zwischen Leipzig und Delitzsch und wurde im Zuge der Gebietsreform in die Großgemeinde Rackwitz integriert. Bis zur Stadt Leipzig beträgt die Entfernung ca. 12 km bis nach Delitzsch ca. 8 km. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und Delitzsch, wie auch die Großstadt Leipzig zügig erreichbar (S-Bahnanschluss, B 2 und B 184, ca. 10 min bis BMW bzw. Porsche). Zur Erholung ist der Werbeliner See in wenigen Minuten gut erreichbar und bietet jede Art von Entspannung.
Zschortau hat ca. 1.700 Einwohner und einen städtischen Charakter. Als Wohnstandort für Berufstätige aus Leipzig und Delitzsch hat sich Zschortau gut etabliert. In der Ortslage Zschortau sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden und für den Großeinkauf gibt es in unmittelbarer Nähe (ca. 6 km) das Gewerbegebiet Delitzsch Süd und den Sachsenpark (ca. 8 km) mit vielen namhaften Geschäften und Filialen. Zschortau ist weiterhin an den ÖPNV angeschlossen und an die S-Bahnverbindung Leipzig-Delitzsch angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen steht wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung:
Team Consult Leipzig
Abtnaundorfer Str. 66 . 04347 Leipzig
Tel: 0341/5905974 . Fax: 0341/5905976 . Handy: 0172/7933322
E-Mail: team-consult-leipzig@t-online.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.518,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

927 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.468 €/m²

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