Doppelhaushälfte zum Kauf

380000 €380.000 €1.854 €/m²

Finanzierung ab 1593 €/Monat

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7Zimmer

205 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

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Platte Heide, Menden / Platte Heide (58708)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Familientraum in Menden Platte Heide!

Diese großzügige Doppelhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1950 und zwischen 2018 und 2020 umfassend renoviert und erneuert, lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Hauptgebäude genügend Platz für eine 4 köpfige Familie. Die 4 hellen Zimmer, das hochwertige Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und die neuwertige, moderne Küche schaffen ein ideales Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Dank bodentiefer Fenster und moderner LED-Decken-Spots strahlt das Haus direkt beim Betreten eine einladende Atmosphäre aus.

Besonders attraktiv ist die angrenzende Einliegerwohnung mit ca. 63 m², die durch einen Anbau in den Jahren 1978-1980 entstanden ist. Mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einem eigenen Bad mit Dusche eignet sie sich perfekt für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.

Auch in puncto Energieeffizienz sind Sie bestens ausgestattet: 3-fach verglaste Fenster, moderne Heizkörper und eine neuwertige Gas-Zentralheizung von 2020 sorgen für geringe Nebenkosten und ein zukunftssicheres Wohnen.

Der gepflegte Garten mit großer, gepflasterter Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Grillen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller mit mehreren Abstellräumen sowie eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und zusätzliche Stellplätze in der langen Einfahrt - ideal für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt Provision/Maklercourtage, des Kaufpreises der Immobilie, an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Hauptstraße 33, 58706 Menden

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung