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Wohnung zum Kauf
138500 €2.006 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

v. Bülow & Lenz GmbH
v. Bülow & Lenz GmbH
Frau Barbara Bidlingmaier
v. Bülow & Lenz GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete 2- Zimmer Eigentumswohnung in Mölln zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1990, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.
Die Wohnfläche von ca. 69,04 qm teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tagesllicht, das ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, eine gut ausgestattete Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, ein schönes Schlafzimmer sowie eine Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Von der überdachten Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der Vinylboden in den Räumen wurde erst vor Kurzem erneuert. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährliche NKM beträgt 6.072,00 €. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Mölln (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mölln, eine bezaubernde Stadt in Schleswig-Holstein, beheimatet etwa 19.500 Einwohner und befindet sich im Südosten des Bundeslandes. Die Stadt bietet Naturliebhabern eine Fülle von Möglichkeiten. In der historischen Altstadt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken. Mölln verfügt über verschiedene Kindertagesstätten und Schulen aller Art. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Seen, Wäldern und sanften Hügeln zieht die Stadt mit ihrer reichen Geschichte und einzigartigem Flair Besucher aus nah und fern an.

Besonders bekannt ist Mölln für sein mittelalterliches Stadtbild, geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen führt zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der imposanten St.-Nicolai-Kirche aus dem 14. Jahrhundert. Ein weiteres Highlight ist das Eulenspiegel-Museum, das dem berühmten Narren Till Eulenspiegel gewidmet ist. Hier erfährt man mehr über seine Streiche und die lokale Tradition der Eulenspiegelfeste, wodurch das Museum interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.

Naturfreunde werden von der Umgebung Möllns begeistert sein. Die umliegenden Seen laden zu Bootstouren, Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen entlang der Ufer ein. Die angrenzenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Wander- und Radwege, um die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Mölln ist zudem für seine traditionellen Veranstaltungen bekannt, darunter der jährliche Möllner Jahrmarkt im Sommer mit Fahrgeschäften, Ständen regionaler Spezialitäten und einem bunten Programm für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
138500 €
2.006,08 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
126.41 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.006,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.966 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 127 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Erstellungsdatum Energieausweis: 30.08.2018
gültig bis: 29.08.2028 Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

v. Bülow & Lenz GmbH
v. Bülow & Lenz GmbHGewerblicher Anbieter
Feuergräfenstr. 1, 23879 Mölln
Frau Barbara Bidlingmaier
Frau Barbara BidlingmaierDein Kontakt
Online-ID: 2gpyy5y
Referenznummer: 2154
v. Bülow & Lenz GmbH
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Frau Barbara Bidlingmaier
v. Bülow & Lenz GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen