Einfamilienhaus zum Kauf 558.989 € 6 Zimmer 129,7 m²<br/>Wohnfläche 501,6 m²<br/>Grundstück Lurup Hamburg 22547

Monat
6Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
501,6 m²Grundstück

Herr Reinhard Kunz

CCS Deutschland Massivhaus GmbH

+++ Neubauvorhaben +++ Wunderschönes Einfamilienhaus in Lurup +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lurup, wo Wohnträume Wirklichkeit werden. Auf einem charmanten Grundstück von 501,60 m² erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das durch seine hervorragende Lage und ein durchdachtes Raumkonzept besticht.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 129,69 m².Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse sowie einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Der Spitzboden kann auf Wunsch zum Wohnraum ausgebaut werden.

Bitte beachten Sie, dass Malerarbeiten, die Errichtung einer Gaube sowie die Gestaltung der Außenanlage nicht im Kaufpreis enthalten sind. Diese Leistungen können jedoch auf Wunsch durch unsere qualifizierten Subunternehmer realisiert werden.

Im Preis des Hauses sind die Standardausstattung des Badezimmers, Innentüren sowie Fenster bereits enthalten.

Die Grundrisse können selbstverständlich auf Ihre Wünsche angepasst werden!

KFW 55 Haus
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
KFW 40 und 40+ gegen Aufpreis möglich

Gemeinsam Träume verwirklichen mit unseren vollmassiven Qualitätshäusern.

massiv - Stein auf Stein

Sie wollen nicht länger Miete zahlen?
Sie wollen mehr Raum für Ihre Familie?
Sie wollen einen schönen Garten?

Dieses Einfamilienhaus im TOP-Energiestand erfüllt alle Anforderungen, die Sie an Ihr NEUES ZUHAUSE stellen.

Wir kümmern uns um:
-Ihr Traumhaus
-Ihr Grundstück
-Ihre Finanzierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Lurup, Hamburg (22547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lurup, einem attraktiven und aufstrebenden Viertel im Westen Hamburgs. Lurup zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der Altonaer Volkspark, der größte Park Hamburgs, der hervorragende Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Picknicks und Sportaktivitäten bietet. Das Viertel ist bekannt für seine entspannte Wohnqualität und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Stadtteilen und ins Hamburger Zentrum ermöglichen. Auch die Autobahn A7 liegt in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Teile Hamburgs sowie des Umlandes gewährleistet.

In Lurup finden Sie zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

558989 €

4.310,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.310,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gute Gründe die für uns sprechen:

= wirtschaftlich gesundes langjähiges Unternehmen
= gute alte Bau- und Handwerkskunst
= massiv - Stein auf Stein
= Festpreisgarantie für das Haus
= Bauzeitgarantie
= freie individuelle Planung Ihres Traumhauses möglich
= fachmännische Betreuung vom Kauf bis zum Einzug
= Begleitung bei allen Anträgen rund um Ihren Bau
= Beantragung aller Fördermöglichkeiten
= Schlüsselfertig, massiv, Stein auf Stein
= Verwendung von nur deutschen Markenprodukten
= KFW 55 und KFW 40 Häuser

Planen Sie mit uns Ihre Rente aus Stein.

Bodenbeläge sowie Maler- / Tapezierarbeiten sind Eigenleistung.

Hauspreis mit Grundstück 558.989,00 €
zzgl. Baunebenkosten ca. 87.800,00 €
zzgl. Maler-, Bodenbelags-, Fliesen- und Spachtelarbeiten
zzgl. Kaufnebenkosten

Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Informationsgespräch.

Reinhard Kunz 0151 405 412 95
Büro 0451 3008 996

-informativ - unverbindlich - kostenlos-

Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Ihr CCS Deutschland Massivhaus Team Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CCS Deutschland Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Kalckreuthweg 1, 22607 Hamburg

Herr Reinhard KunzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy5u5x