Grundstück zum Kauf 2.303 m²<br/>Grundstück Landau Landau in der Pfalz 76829

Grundstück zum Kauf
2.303 m²Grundstück
Landau, Landau in der Pfalz (76829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kristian Muhlert

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Merkmale und Ausstattung

sofort
vermietet
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Grundstück mit Baugenehmigung für 26 Wohnungen in zentraler Lage von Landau

Landau: Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung (Mai 2023) für den Bau von mehrgeschossigen Wohngebäuden in zentraler Lage von Landau in der Pfalz.
In Summe können hier in zwei Wohngebäuden 26 exklusive Wohnungen entstehen, mit einer Gesamtwohnfläche nach dem eingereichten Planungsstand von ca. 2870m². Eine Tiefgarage für die Stellplätze ist ebenfalls vorgesehen.
Der Wohnungsmix für 26 Wohneinheiten wurde wie folgt freigegeben:
Baukörper A mit 17 Wohnungen:
.5x 2-Raum ca. 50 qm
.7x 3-Raum ca. 80-109 qm (1x Rollstuhlgerecht)
.4x 4-Raum ca. 118-126 qm
.1x Penthouse ca. 202 qm
Baukörper B mit 9 Wohnungen:
.1x 2-Raum ca. 75-145 qm
.6x 4-Raum ca. 145-165 qm
.2x Penthouse ca. 145 - 190 qm
Preis auf Anfrage und bei Nachweis entsprechender Bonität. Weitere Informationen zur Baugenehmigung und den bisherigen Planungen liegen vor und können eingesehen werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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Lage

Landau liegt verkehrsgünstig an der B10 und der A65, in direkter Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Speyer, Heidelberg, Annweiler und Pirmasens.
Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Mit einer Fläche von 82,94 km² und rund 46.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Pfalz. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung.
Das Grundstück liegt unweit der Fußgängerzone, bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und ist mit oder ohne Auto gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341/ 91 80 30 Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 1,3