Einfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €3.425 €/m²

Finanzierung ab 2874 €/Monat

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4Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.431 m²Grundstück

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Ratzeburg (23909)

Das Untergeschoss wurde als Gewerbefläche genutzt und besteht aktuell aus einer geräumigen Profi-Küche mit Abluftanlage, diversen Büro-und Personalräumen sowie Sänitäranlagen. Alle Räume entsprechen mit großzügiger Deckenhöhe auch den Ansprüchen an Wohnflächen und sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass gute Belichtung und auch ein angenehmer Ausblick garantiert ist.

Das Erdgeschoss dient hier allein zum Wohnen und zeichnet sich durch Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung aus. Die Terrasse mit tollem Blick in den sehr schönen Garten ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.
Alle Räume inkl. Badezimmer, Gäste WC und Küche sind zeitlos elegant eingerichtet.

Das Obergeschoss kann sowohl zu Wohnzwecken als auch zu Gewerbezwecken genutzt werden. Zur Zeit dient dieses als Abstellfläche.

Zur Wahrung der Privatshäre sowie möglicher Geschäftsgeheimnisse wurden im Exposé nur einige Bilder ausgewählt.

Das Objekt liegt am Rande der schönen Inselstadt Ratzeburg in einem Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe. Angenehme Nachbarschaft, wenig Trubel am Abend und Wochenende sowie vielfältige und gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten rundes das Gesamtbild positiv ab.

Großzügig: Wohnen + Gewerbe Das großzügige Anwesen besteht aus einem massiven Rot-Klinker Haus mit ca.270 m² Wohn-und Nutzflächen sowie einem schönen Gartenhaus auf einem 1.431 m² großen Grundstück.Weiterhin sind 2 Stellplätze im Carport und 4 Außenstellplätze im Freien vorhanden.Errichtet wurde das Schmuckstück im Jahr 2000 und seitdem auch ständig gepflegt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend