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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 415.000 € 2,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Max-Strohmeyerstrasse 9 Fuerstenberg Konstanz 78467
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 415.000 € 2,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Max-Strohmeyerstrasse 9 Fuerstenberg Konstanz 78467

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
415000 €6.288 €/m²
Finanzierung ab 1667 €/Monat
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Privater Anbieter

Provisionsfrei, Konstanz, 2.5 Zi.-Whng. mit Balkon im 5. OG, die Wohnung liegt an privilegierten parkähnlichen Wohnanlage.

1 grosser Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, 1 Stellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.3.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum

Lage

Max-Strohmeyerstrasse 9, Fuerstenberg, Konstanz (78467)
78467 Konstanz, Max-Stromeyer-Strasse Nr. 9,
Wohnung mit Balkon in der 5. Etage, die Wohnung liegt an privilegierter parkähnlicher sehr gepflegten Wohnanlage.
Gute Fernsicht, Blick auf den Seerhein. Schöner grosser Südwest-Balkon mit Markise (provisionsfrei).
Beste Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Lidl, McDonald, etc. in nächster Gehdistanz, Autofreies Einkaufen. 4 Min. zu Fuss zur Seepromenade.
Guter Anschluss in die Stadt zur UNI und zu den Fachhochschulen sowie Krankenhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
415000 €
6.287,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
315 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.287,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

2,5 Zimmer-Wohnung 2.5 Zimmer-Wohnung Nr. 93 im 5. OG, Richtung süd-westen orientiert, Wohnfläche ca. 66 m2, Badezimmer mit Wanne, grosser Balkon. Abstellraum in der Wohnung, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung,
1 Stellplatz in der Tiefgarage, separates Kellerabteil, allg. Fahrradraum, allg. Waschküche im Kellergeschoss (Stellplatz).
Baujahr 1980, sehr gepflegt und immer sehr gut unterhalten. 2 Aufzüge, Zentralheizung Gas.
Ausstattung komfortabel, Bauweise massiv, Bauart konventionell, Nutzung Wohnzwecke, neuwertige Kunststoff/Isolierglas Fenster, neuwertige Einbauküche,
Bad teilweise erneuert, 1 Markise, Glasfaseranschluss.
Dachform: Flachdach, wurde im Jahr 2024 für EUR 500.000 erneuert. Grundstück private gepflegte Anlage (parkähnlich).
Die Wohnung ist bis Ende Februar 2025 vermietet. Die Kaltmiete betrug EUR 13.200/Jahr. Hausgeld inkl. Rücklage EUR 315./Mt.
Die Wohnung ist ab März 2025 frei.

Verkaufspreis: EUR 415.000, vorteilhaft in SFR (Kurs 0.900)
Stellplatz in der Tiefgarage im Wert von EUR 20.000 ist im Kaufpreis inbegriffen.

Provisionsfrei, Immobilienmakler sind nicht erwünscht!

Besichtigungstermine Bitte per E-Mail an: Alois und Lydia Müller, a.mueller2018@bluewin.ch, Tel. Nr. 0041 44 720 87 44. Bevor wir weitere Auskunft erteilen und mit dem aktuellen Mieter einen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir von Ihnen Ihre Wohnanschrift sowie Ihre Festnetz Telefonnummer. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfm95w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt