Paul Peter Immobilien
Herr Götz Paul Peter
043 ···
Nr. anzeigenGut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Neumünster-Faldera
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage
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Lage
Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Faldera in einer durch Wohnbebauung geprägten Lage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden. Der Falderapark, fußläufig erreichbar, lädt mit seinen neu angelegten Sitz- und Spielplätzen zum...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 08.05.2029
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
266,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 65m² liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Neumünsters beliebten Stadtteil Faldera.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, in der sämtliche Räume vom Flur abgehen. Dies ist insbesondere das ca. 20m²...
Ausstattung
Die Wohnung war bis Mai 2024 durchgehend vermietet und bedarf aktuell einer Renovierung/Modernisierung. Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgen über eine wohnungseigene Gastherme aus dem Jahr 2017. Zudem befindet sich ein Kachelofen in der Wohnung, der vom Flur aus bedient wird und im Wohnzimmer sowie im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist unvermietet und bietet sich somit zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 220,88EUR. Davon beträgt der umlagefähige Anteil 120,66EUR, der nicht-umlagefähige Anteil 27,66EUR und die Zuführung in die Rücklagen 72,57EUR. Die Kosten für Heizung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8xy5p
Referenznummer: 726
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