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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 388.300 € 5 Zimmer 151,2 m²<br/>Wohnfläche 748 m²<br/>Grundstück Quadrath-Ichendorf Bergheim 50127
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 388.300 € 5 Zimmer 151,2 m²<br/>Wohnfläche 748 m²<br/>Grundstück Quadrath-Ichendorf Bergheim 50127
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
388300 €2.568 €/m²
Finanzierung ab 1628 €/Monat
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Modernes Einfamilienhaus in Bergheim: Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Bergheim und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 151.22 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 748.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ist genau nach Ihren Wünschen projektiert.

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie bereits im Preis enthalten die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Das Paket umfasst unter anderem Einbau des Elektromaterials, Verlegung der Kabel, Montage eines Zählerschrankes sowie Abnahme und Beantragung Ihres Stromanschlusses. Auch die Installation der Heizung und Sanitäranlagen wird von allkauf übernommen.

Eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung der Fenster inklusive Rollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüften Materialien können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen.

Entdecken Sie jetzt Ihr Traumhaus bei allkauf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Projekthauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt.

Neben der guten Anbindung und der familiären Umgebung bietet die Stadt auch ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Sportvereine, Spielplätze und ein örtliches Freibad, die Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
388300 €
2.567,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.567,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.125 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2d5ck5f
Referenznummer: Ibu14022024S3PTOPbqi
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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