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PlanetHome Group GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
190000 €2.835 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
203 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Michael Wittmann
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Gemütliche Doppelhaushälfte in guter Lage von Herbrechtingen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1934 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Herbrechtingen an der Brenz. Das Haus wurde teilweise modernisiert und renoviert, wodurch es eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.
Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein kleines, gepflegtes Grundstück ergänzt das Angebot und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein kleiner Garten oder eine gemütliche Terrasse.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohngegend für ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld.

Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und ein charmantes, individuelles Eigenheim legen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie selbst überzeugen, hierzu bitten wir Sie, das Exposé herunterzuladen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Herbrechtingen, Herbrechtingen (89542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herbrechtingen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt malerisch im Brenztal, umgeben von der Schwäbischen Alb. Die Stadt hat etwa 13.000 Einwohner und besteht aus mehreren Teilorten, darunter Bolheim, Hausen ob Lontal und Anhausen.

Die Brenz, ein Nebenfluss der Donau, prägt das Stadtbild und bietet attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Herbrechtingen ist bekannt für seine historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie der Klosterkirche Anhausen, die auf eine reiche klösterliche Vergangenheit hinweist.

Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B19 und die Nähe zur Autobahn A7, was sie sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv macht. Wirtschaftlich ist Herbrechtingen durch mittelständische Unternehmen geprägt, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung und Logistik.

In der Freizeit bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, unter anderem durch das Lonetal, das für seine Höhlen und archäologischen Funde wie die berühmte "Venus vom Hohle Fels" bekannt ist. Zudem gibt es kulturelle und sportliche Angebote, die die Lebensqualität in der Stadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
2.835,40 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.187 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Michael WittmannDein Kontakt
Online-ID: 2h3rm5h
Referenznummer: 190359
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Michael Wittmann
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