Reihenmittelhaus zum Kauf

660000 €660.000 €7.021 €/m²

Finanzierung ab 2732 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

171 m²Grundstück

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Weißenhof, Stuttgart Stuttgart-Nord (70191)

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Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus Objekt In herrlicher und ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Nord bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1928 - kein Denkmalschutz) auf einem 171 m² großen Grundstück an, welches liebevoll mit Bäumen und ausgewählten Bepflanzungen angelegt wurde.

Ein besonderes Highlight ist die West-Terrasse mit davor liegendem Gartenanteil und Blick ins Grüne. Sie bietet eine Ruheoase, die sicher seinesgleichen sucht.

Des Weiteren befindet sich im vorderen Teil ein weiterer Gartenbereich. Diese Seite verfügt über einen herrlichen Fernblick und verleiht dem ganzen einen gewissen Charme.

Gepflegte Räumlichkeiten mit ca. 127 m² Wohn-/Nutzfläche und 4 - 5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen, stehen zur Verfügung:

Erdgeschoss: Flur, Wohnen, Terrasse, Essen mit offener Küche, Balkon Obergeschoss: Flur, Schlafen, Kinder-/ Arbeitszimmer, Bad/WC
Dachgeschoss: Vorplatz, Studio, auf der Abseite noch kleiner Abstellraum
Untergeschoss: Vorraum, Heiz-/Abstellraum, Abstellraum, Gewölbekeller

In angenehmster Atmosphäre erwartet Sie nach erforderlicher und erfolgter Sanierung / Modernisierung Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau, um sich hier an dieser Stelle ein Refugium par excellence zu schaffen. Das Bad im Obergeschoss wurde bereits 2022 hochwertig erneuert.

Insbesondere das Erdgeschoss könnte komplett neu konzipiert werden, wie z. B. das Öffnen der Wand zwischen den beiden Zimmern zu einem großen Raum mit Wohnküche, Errichtung eines Wintergartens usw., um modernen Wohnansprüchen auch gerecht zu werden.

Hier versprechen wir Ihnen nicht zu viel. Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben das Exposé an.

Im Anschluss zeigen wir Ihnen dann sehr gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin das angebotene Wohnrefugium.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Stichworte Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg