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Martens & Kühl GmbH
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Wohnung zum Kauf
229000 €2.901 €/m²
2Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Martens & Kühl GmbH
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Herr Tobias Kühl
Martens & Kühl GmbH

Vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung

Diese vermietete Dachgeschosswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 1997 erbaut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² verteilen sich 3 Zimmer, die durch ihre Anordnung maximalen Wohnkomfort bieten. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein drittes Zimmer.

Die Loggia lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und bietet einen angenehmen Freiraum, sich im Freien zu entspannen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.

Die Wohnung ist mit einem ungekündigten Mietvertrag zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 658,00 € vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss

Lage

Wahlbezirk 04, Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmshorn ist eine moderne und mit seinen rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, eine überschaubare Mittelstadt. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Alle Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone mit ihren vielen bunten Geschäften, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild.

Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der B 431 und an der A 23 Hamburg-Heide. Der Elmshorner Bahnhof ist Knotenpunkt zahlreicher Bahn- und Buslinien. Die Bahnlinien verbinden Elmshorn mit den Städten Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Die Buslinien verkehren sowohl im Stadtgebiet als auch in der näheren Umgebung.

Die Stadt Elmshorn verfügt mit 6 Grundschulen, 2 Gymnasien und 3 Gemeinschaftsschulen. Das örtliche Schulangebot wird abgerundet durch eine Waldorfschule, die Leibniz Privatschule gGmbH sowie die NEXT-Christliche Schule Elmshorn e. V. als Ergänzungsschulen, eine Förderschule des Kreises Pinneberg mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn.

Weiterhin hat die Stadt Elmshorn rund 22 Kindergärten und Kindertagesstätten zu bieten, darunter ein Waldkindergarten und ein Waldorf-Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.901,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.896,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.901,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.033 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.188 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte vermietbare Fläche: 78,93 m², Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 37.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 20.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbHGewerblicher Anbieter
Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Kühl
Herr Tobias KühlDein Kontakt
Online-ID: 2eubx5p
Referenznummer: 7144
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Herr Tobias Kühl
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