Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

798000 €798.000 €4.433,33 €/m²

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5,5Zimmer

180 m²Fläche

417,1 m²Grundstück

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Beilstein, Beilstein (71717)

Objektnr: 1060102
In einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Beilstein, unweit vom Neubaugebiet Hartäcker entfernt, befindet sich dieses attraktive Objekt, das mit vielen Vorzügen überzeugt. Der pflegeleichte Garten erstreckt sich über das ca. 417 m² große Grundstück und lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse ergänzt das Erlebnis und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, elegante Fliesenböden und eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Die praktische Lage des Hauses ist ideal für Familien. Der Kindergarten ist nur 1 km entfernt, und auch eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Für den täglichen Bedarf sind Aldi, Rewe und weitere Geschäfte wie Apotheke und Bäcker direkt im Ortszentrum bequem erreichbar.
Die gute Busanbindung ermöglicht eine einfache Fortbewegung, und das Objekt bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge mit ca. 3 Freistellplätzen. Im Inneren des Hauses finden sich großzügige Raumaufteilungen, die bei Bedarf Platz für drei Kinderzimmer bieten, zusätzlich zu einem großen Elternbereich mit eigener Ankleide.
Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen und dabei nicht auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Wenige Kilometer zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 180,12 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen