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Wohnung zur Miete
525 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEU - Hochwertige Denkmalschutz-Sanierung - Es wird Ihnen an nichts fehlen

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1911 stammend, ist ein typischer gründerzeitlicher Etagenwohnbau mit schönen gestalterischen Details in markanter städtebaulicher Situation. Es besteht aus 7 Einheiten in Form von vier 3-Zimmer Wohnungen und drei 2-Zimmer Wohnungen.

Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung im Jahr 2019 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. April 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Rosmarinstraße 28, Siegmar 851, Chemnitz (09117)
Es lohnt sich, in Chemnitz zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt mit ca. 250.000 Einwohnern bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.

Der westlich gelegene Stadtteil „Siegmar“ zeichnet sich vor allem durch seine Karreestruktur mit überwiegender Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus. Das Wohngebiet zeichnet sich heute vorwiegend durch seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen aus. Es ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Mit mehr als 1.000 Hektar an Parks, Wiesen und Waldgebieten kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
745 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
525 €
8,54 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.575,00 Euro (3 Kaltmieten)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Living GbR
First Class Living GbRGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Mario JacobDein Kontakt
Online-ID: 2kp464s
Referenznummer: 5041
First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen