Wohnung zum Kauf 182.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Poppenreuther Str. 33 Sandberg Nürnberg 90419

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Ingrid Voss

Ingrid Voss Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Nürnberg-Johannis

Sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Nürnberg-Johannis.

- Bezugsfrei ab 01.02.2025
- Neue Gaszentralheizung aus 2022 - der neue Energieausweis kann erst nach 3
Jahren ab Einbau erstellt werden.
- Die Wohnung befindet sich im 3.OG - Aufzug vorhanden
- Küche mit EBK
- Wannenbad mit Wc und WB - Fenster vorhanden
- schöner Wohn-/ Eßbereich mit Zugang zum Südbalkon
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- großes Kellerabteil - gemeinsamer Trockenraum
- 1 TGA-Doppelparker inkl.
- mtl. Wohngeld inkl. Hausverwaltung, Reparaturrücklage und Heizung: EUR 257,--.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Poppenreuther Str. 33, Sandberg, Nürnberg (90419)

Ruhige Lage in Nürnberg-Johannis

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

182000 €

3.957,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision aus dem Verbrieften Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

257 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.957,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.454 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz 1 TGA Doppelparker inkl. Wohngeld EUR 257,-- Heizungsart Gaszentralheizung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ingrid Voss ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rainsberg 18, 91086 Aurachtal

Diamond Partner

Frau Ingrid VossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9eg57

Referenznummer: EWII55