Bürofläche zur Miete

3900 €3.900 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

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Innsbruck, Innsbruck (6020)

Sie suchen nach passenden Büroräumen für Ihr Gewerbe?

Die zur Miete stehende Gewerbefläche befinden sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar.

Diese Einheit besteht aus mehreren Räumen, die teilweise mit Glaswänden abgetrennt sind. Alle südseitigen Fenster sind mit Stores und Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für optimalen Sonnenschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Der verglaste Wintergarten, der als Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann, beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Nordkette.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit genauer Verbrauchsermittlung. Mit der EDV-Verkabelung (Glasfaser IKB) sind ca. 14 bis 18 Arbeitsplätze bestens vernetzt.

Eine voll ausgestattete, klimatisierte Küche sowie zwei getrennte Toiletten runden das Angebot ab. Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Autoabstellplätze anzumieten.

Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung.

Machen Sie Ihre Träume war und verwirklichen Sie sich Ihre persönliche Geschäftsidee.

Eignet sich dieses Objekt für Ihr Unternehmen? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Wilten hinter dem Westbahnhof. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Verkehr kann als sehr gut bezeichnet werden.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 225,00 m², Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Tirol Sonstiges: EDV-Verkabelung