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Mehrfamilienhaus zum Kauf
475000 €3.711 €/m²
9Zimmer
128 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

NASPA Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
NASPA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hochheim: Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Massenheim!

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Projekt suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine vermietete Erdgeschosswohnung (700,00 €/mtl. pauschal) sowie eine freigestellte Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen bieten Tageslichtbäder mit Badewanne, WC und Waschbecken. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist das bereits wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit nicht in der Wohnflächenberechnung abgebildet ist. Diese zusätzliche Fläche bietet ein enormes Potenzial für ein Studio, ein Arbeitszimmer oder andere individuelle Nutzungsarten, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen.

Der großzügige Garten rund um das Haus bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob als grüne Oase der Entspannung, Spielplatz für Kinder oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Das Haus bietet eine einzigartige Chance, Ihre persönlichen Gestaltungsträume zu realisieren. Mit einer umfassenden Sanierung und Renovierung können Sie dieses Haus in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Von der Modernisierung der Bäder bis hin zur Neugestaltung der Wohnräume bietet dieses Projekt die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und ein Wohnkonzept zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen perfekt entspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem interessanten Angebot oder zeigen es Ihnen bei einem persönlichen Termin "vor Ort".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Massenheim, Hochheim (65239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hochheim Massenheim. Mit einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet diese Lage den idealen Kompromiss zwischen Ruhe und städtischer Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
475000 €
3.710,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

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3.710,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.352 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.413 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbH
NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
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6 Jahre Partnerschaft
Büro WiesbadenDein Kontakt
Online-ID: 2e3a25f
Referenznummer: 1-24-034
NASPA Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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