Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Harksheide Norderstedt / Harksheide 22850

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

Herr Maximilian Gronninger

Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG

Lichtdurchflutete 2-Zi. Wohnung mit großzügigem Balkon in Norderstedt

Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.

Darüber hinaus wurde ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt.

Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau.

Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Die sonnigen Räume schaffen eine gute Basis, diese Sie dann ganz individuell nach Ihren wünschen einrichten können.

Der Wohnung sind als Abstellfläche ein Keller sowie Dachboden zugeordnet.

Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Harksheide, Norderstedt / Harksheide (22850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Norderstedt ist aus der Metropolregion Hamburg nicht mehr wegzudenken. Nicht ohne Grund siedeln sich hier immer mehr weltweit agierende Unternehmen wie beispielsweise der Klebstoffhersteller Tesa, oder der Medizinproduktehersteller Johnson & Johnson an.

Eine nahezu perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes in Form der U1 und der A 2 der AKN Eisenbahn GmbH, die westlich von Norderstedt gelegene A7 und die nur wenige Kilometer entfernten Terminals des Flughafens Hamburg sprechen für sich und machen damit dieses Objekt sowohl für Singles als auch jung Familien äußerst interessant.

Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte in der unmittelbaren Umgebung.

Auch für die Erziehung des Nachwuchses in Form von Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen ist in der nahen Umgebung gesorgt. Der nur ca. 290 Meter entfernte ''Ossenmoorpark'' lädt bei schönem Wetter zur Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.463,77 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

206.41 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.463,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.024 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!

Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über datenschutz@leipe-immobilien.de.

VERKAUF GEPLANT?!
Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern

Ihr Team von Gronninger Immobilien

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gronninger Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schlüterstr. 14, 20146 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian GronningerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frt25c

Referenznummer: 14000_03