Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
890000 €5.266 €/m²
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
763 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool & Sauna in Wassernähe

Modernes und großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in grüner Umgebung von Berlin-Heiligensee!
Komplett renoviert und sofort bezugsfertig!

Zentrale Daten:

Fußbodenheizung
Wohnfläche von 187 qm, zusätzlich 117 qm im Keller
6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
1 offener Kamin
Große Terrasse mit elektrischer Markise
763 qm Grundstück mit Garage, Carport, Schuppen
Pool mit Gegenstromanlage, Wärmepumpe, elektrischer Abdeckung
Hobbyraum und Fitnessraum im Keller

Dies lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist ein individuell geplantes Massivhaus aus dem Jahr 1980, mit einem Keller. Die Wohnfläche von 187 qm erstreckt sich über 2 Etagen, wobei der Keller zusätzlich 117 qm Fläche bietet. Alle Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Grundstück von 763 qm präsentiert sich mit einem liebevoll gestalteten Vorgarten, einem großzügigen Carport, einer Garage sowie einer weitläufigen West-Terrasse inklusive einer ebenso großen elektrischen Markise. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Pool mit einer Größe von 4 x 8 m, ausgestattet mit Gegenstromanlage, Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung.

Die ruhige Anwohnerstraße unterstreicht die angenehme Wohnlage.

Aufteilung im Haus:
Das Haus bietet 6 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, 2 geräumige Badezimmer und 1 Gäste-WC (alle Bäder mit Tageslicht). Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Miele inklusive neuen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein schönes, helles Wohnzimmer mit Fliesen und einem einladenden Kamin sowie 4 großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit ansprechenden Altbau-Dielen sorgen für ein behagliches Ambiente.

Im Keller befindet sich eine entspannende Sauna, ein Hobbyraum sowie ein Fitnessraum.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss wurden Anfang 2024 komplett renoviert, was dem Haus einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter verleiht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Konradshöhe, Berlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Heiligensee ist ein sehr familienfreundlicher Stadtteil im Nord-Westen von Berlin und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt über S-Bahn, Busse und die Stadtautobahn. Mit der S 25 erreicht man ab Heiligensee den Bahnhof Friedrichstrasse oder das Brandenburger Tor in rd. 30 Minuten. Alternativ fährt ab Alt-Tegel die U-Bahn in 20 Minuten zum Bahnhof Friedrichstrasse.

Heiligensee ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser und ist umgeben von Wald und Wasser. Der Ortsteil verfügt über diverse Supermärkte, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote wie Segel- und Rudervereine, Tennisclub, Fußballverein, Reitsport und einen Badesee mit Freibad und Familien-Sportverein. Der Golfplatz Stolpe ist 7 km entfernt.

Die familienfreundliche Infrastruktur bietet in Heiligensee viele Kindertageseinrichtungen und mehrere Grund- und Sekundarschulen. Weiterführende Schulen/Privatschulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten befinden sich im nahen Umfeld und sind gut mit Bussen oder S-Bahn zu erreichen. Nächstgelegenes Zentrum ist das 4 km entfernte Alt-Tegel (angebunden über Busse, S-Bahn, U-Bahn) mit einer vielfältigen Infrastruktur (weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und einem großen Angebot an Ärzten/Fachärzten). Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 350 Meter vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
890000 €
5.266,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.266,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gebs59
Referenznummer: 290440
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt