Mehrfamilienhaus zum Kauf 586.900 € 6 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 748 m²<br/>Grundstück Ziegelhütte Maxhütte-Haidhof 93142

Monat
6Zimmer
183 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes, solides Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

In Pirkensee, einem Ortsteil der Stadt Maxhütte-Haidhof, wird dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Kauf angeboten.

Auf einem ca. 748 m² großen, eingewachsenen Grundstück steht das im Jahr 1995 erbaute Gebäude in ruhiger Lage. Es besteht kein Instandhaltungsstau.

Im Erdgeschoss finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche vor. Das Bad ist mit einer grozügigen Dusche ausgestattet. Die Küche hat genügend Raum für einen schönen Essplatz. Eine praktische Speis bietet weiteren Stauraum. Neben einem geräumigen Schlafzimmer ist auch ein gut geschnittenes Kinderzimmer vorhanden. Ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung.
Die sonnige Terrasse ist von Küche und Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen ein.

Im 1. Obergeschoss steht Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ähnlicher Einteilung zur Verfügung. Auf einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie gemütliche Stunden genießen. Eine Markise bietet die nötige Beschattung.

Auf beiden Wohnebenen haben Sie die Möglichkeit zusätzlich über einen Kaminofen zu heizen.

Der Spitzboden, zugänglich vom geräumigen Treppenhaus aus, bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben einem Hobbyraum, einer Werkstatt und einem weiteren Lagerraum auch noch ein Appartement mit kleiner Küche und Duschbad vor. Auch der Heiz- und Technikraum ist hier untergebracht.

Die vorhandene Doppelgarage, mit Lagermöglichkeiten im Dach, rundet dieses interessante Angebot ab.

Zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung - dieses Angebot bietet einiges an Potential.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Ziegelhütte, Maxhütte-Haidhof (93142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Pirkensee in Maxhütte-Haidhof.

In der Stadt Maxhütte-Haidhof mit ca. 12.300 Einwohnern, befinden sich alle Notwendigkeiten des Alltags, welche somit schnell erreicht werden können. Auch Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Realschule und Gymnasium sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Es erwartet Sie eine lebendige Stadt mit einem breit gefächerten Kultur- und Freizeitangebot und attraktiven Veranstaltungen.

Freizeitsportler schätzen die unberührte Natur in unmittelbarer Nähe der Stadt. Weitläufige Waldgebiete bieten optimale Voraussetzungen zum Wandern und Spazieren.

Maxhütte-Haidhof ist aber auch innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen mittelständischen Unternehmen und Firmen im Bereich der Metallindustrie.

Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich dieser Ort auch optimal für Pendler. Nach Regensburg sowie Schwandorf benötigen Sie jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto. Außerdem besteht durch den vorhandenen Bahnhof in Maxhütte-Haidhof eine gute Zuganbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

586900 €

3.207,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag! Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Lounge Regensburg GmbHGewerblicher Anbieter

Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnbf5g

Referenznummer: 0810