Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Eisberg, Amberg (92224)

Objektbeschreibung Helle, modernisierte, charmante 3-Zi.-Altbauwohnung mit 2,90 m hohen Räumen im 1. OG eines Sechsfamilienhauses.
Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküchenzeile mit Miele-Herd, Bosch- Geschirrspüler, AMICA-Kaminhaube und neuem Vinylboden ausgestattet.
Das neue Tageslichtbad verfügt über eine Komfort-Dusche 120 x 110 cm, WC, Waschbecken, beleuchteten Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper und zwei Handtuchstangen. Die Fußboden- und Wandfliesen geben dem Bad eine moderne Ausstrahlung.
2024 wurde eine neue Gas-Etagenheizung mit optimiertem Verbrauch eingebaut. Bei der Gaseinzeltherme zahlen Sie nur Ihren eigenen Verbrauch.
Teilweise neue Laminatböden in Buche-Optik.
Kunststoff-Schallschutzfenster mit Rollläden.
Türsprechanlage. Eigener Wäschetrockenplatz im Dachgeschoss. Abgeschlossenes Kellerabteil. Fahrradhaus. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über drei großzügige Wohnräume, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet sind. In der neuen Küchenzeile ist der Platz für eine Waschmaschine ausgespart, gegenüber ist genügend Stellfläche für eine kleine Essecke und den eigenen Kühlschrank.

Die Wohnung im Norden Ambergs liegt in unmittelbarer Nähe der Altstadt (Vilstor) und der Kräuterwiese (Naherholungsgebiet mit Kinderspielplatz).
Zu Fuß erreichen Sie in 5-10 Gehminuten den Bahnhof und den zentralen Busbahnhof, Marktplatz, Kindergarten, Grundschule, 3 Gymnasien, die Technische Hochschule, das Klinikum St. Marien.

Besichtigungstermine Besichtigungen mit der Vermieterin sind ab sofort nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges Die Nebenkosten beinhalten: Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Versicherungen, Grundsteuer, Hausstrom, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Müllentsorgung, Wartung der Heizung und der Rauchwarnmelder.
Gas, Strom, Kabelanschluss und Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Auf Wunsch kann am Haus ein Stellplatz für 30 Euro gemietet werden.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung