Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
220000 €4.049 €/m²
2Zimmer
54,3 m²Fläche

Team LO Apartments

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Smart investiert: vermietete 2-Zimmerwohnung

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² ist diese Mietwohnung ideal als Kapitalanlage geeignet. Sie ist ruhig gelegen und die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Es stehen weitere vermietete Einheiten zur Auswahl - auch Paketkäufe sind möglich.

Für das Mietverhältnis dieser Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet im Jahr 2031.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Personenaufzug
voll unterkellert
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Loggia

Lage

Loschmidtstraße 16, Charlottenburg, Berlin (10587)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg

Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen - unverbaubar - über den Luisenfriedhof.

Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

220000 €

4.048,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 458,60 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team LO ApartmentsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h52d5m

Referenznummer: 189/G1/E2/Eh2