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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 220.000 € 2 Zimmer 54,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Loschmidtstraße 16 Charlottenburg Berlin 10587
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 220.000 € 2 Zimmer 54,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Loschmidtstraße 16 Charlottenburg Berlin 10587
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
220000 €4.049 €/m²
Finanzierung ab 892 €/Monat
2Zimmer
54,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Smart investiert: vermietete 2-Zimmerwohnung

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² ist diese Mietwohnung ideal als Kapitalanlage geeignet. Sie ist ruhig gelegen und die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Es stehen weitere vermietete Einheiten zur Auswahl - auch Paketkäufe sind möglich.

Für das Mietverhältnis dieser Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet im Jahr 2031.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Loggia
  • vermietet

Lage

Loschmidtstraße 16, Charlottenburg, Berlin (10587)
InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg

Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen - unverbaubar - über den Luisenfriedhof.

Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
220000 €
4.048,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 458,60 EUR

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4.048,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.940 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team LO ApartmentsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwuc5t
Referenznummer: 189/G1/E2/Eh2
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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