Mehrfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 17 Zimmer 383 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Greiz Greiz 07973

Mehrfamilienhaus zum Kauf
240000 €
17Zimmer
383 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück
Greiz, Greiz (07973)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ilka Hüttner

Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG

Preise

Kaufpreis

240.000 €

x-fache Miete

9,68

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.798,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.798,60 EUR

Planung leicht gemacht

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Ihr neues Investment: Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Greiz!

Ihre neue Kapitalanlage besticht mit 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten in schöner Wohnlage von Greiz.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG, ca. 120 m² (3-Raumwohnung, zwei Bäder)
Wohnung OG rechts, ca.51 m² (2-Raumwohnung)
Wohnung OG links, ca. 64 m² (3-Raumwohnung)
Wohnung DG rechts, ca. 85 m² (4-Raumwohnung)
Wohnung DG links, ca. 63 m² (3-Raumwohnung)
In den vergangenen Jahren unterzog sich die Immobilie immer wieder fortlaufenden Modernisierungen. Dabei wurden 4 von 5 Wohnungen ab 2017 nach und nach kernsaniert und befinden sich jetzt in einem dementsprechend modernen Zustand. Größtenteils sind diese hochwertig ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung und Einbauküchen.
Augenmerk wurde bei der Sanierung vorerst auf die Wohnungen gelegt, um diese für die Mieter attraktiv zu gestalten. Instandsetzungsbedarf besteht daher noch bei der Außenhülle, wie z. B. Reinigung und Ausbesserungsarbeiten der Dämmfassade und eventuell die Fertigstellung der geplanten Balkone. Diese würden den Wohnwert der Mieter weiterhin erhöhen.
Mit dem Garten inklusive Pavillon, den Abstellräumen und dem Waschmaschinenraum im Keller nutzen die Mieter weitere Vorzüge, welche zum Wohlfühlen beitragen.
Die derzeitige jährliche Nettokaltmieteinnahme beträgt 24.798,60 EUR.
Diese Immobilie wird durch eine langjährig am Markt ortsansässige Hausverwaltung betreut, die sich um alle Belange rund um das Objekt kümmert und den Verwaltungsaufwand dem Eigentümer abnimmt. Diese Dienstleistung können Sie ebenfalls gern nutzen.
Vom Eigentümer haben wir einen Vermarktungsauftrag für ein weiteres Investment in Greiz erhalten. Ein Verkauf im Paket ist angestrebt aber nicht zwingend erforderlich.
Bitte sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie finden Sie am Rand eines bevorzugten Wohngebietes, auf einer sonnigen Anhöhe über dem Stadtzentrum von Greiz. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen fußläufig.
Hier fühlen sich Ihre Mieter einfach wohl!

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info
[URL="https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 383,00 m², vermietbare Fläche: 383,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2016