Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.803,03 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Herrenhausen, Hannover (30419)

Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung aus dem Jahr 1960.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hannover Herrenhausen, nahe der Herrenhäuser Gärten und der Leibnizuniversität.
Durch eine sehr zentralen und doch ruhigen Lage Hannovers, ist das wohnen hier beliebt.
Die Wohnfläche des Objektes verteilt sich mit drei Zimmern auf ca. 66m².
Das Badezimmer wurde in dem Jahr 2016 kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung.
Des Weiteren ist die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartens im Innenhof der Wohnanlage gegeben.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 650€ zzgl. Nebenkosten.

Der Stadtteil Herrenhausen bietet eine perfekte Infrastruktur, Anbindung an den ÖPNV, Bildungseinrichtungen in Form von Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ferner befinden sich in Herrenhausen Sport- sowie Freizeiteinrichtungen in unweiter Lage.
Herrenhausen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover; hier verbindet sich zentrumnahes Wohnen zu den herrenhäuser Gärten. Herrenhausen gilt als ein erstklassiges und begehrtes Wohnquartier in der Landeshauptstadt.

Sonstiges Das Team von CENTURY 21 Zschoch Immobilien ist auf die serviceorientierte Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fundierten Marktpreiseinschätzung erstellen wir detaillierte Exposés und kümmern uns um die Bereitstellung sämtlicher für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen.
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Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 0.6