Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herrenhausen Hannover 30419

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jan Becker

CENTURY 21 Zschoch Immobilien

Aufgepasst! 3 Zimmerwohnug in zentraler Lage von Herrenhausen

Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung aus dem Jahr 1960.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hannover Herrenhausen, nahe der Herrenhäuser Gärten und der Leibnizuniversität.
Durch eine sehr zentralen und doch ruhigen Lage Hannovers, ist das wohnen hier beliebt.

Die Wohnfläche des Objektes verteilt sich mit drei Zimmern auf ca. 66m².
Das Badezimmer wurde in dem Jahr 2016 kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gasetagen.
Des Weiteren ist die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartens im Innenhof der Wohnanlage gegeben.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 650€ zzgl. Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Herrenhausen, Hannover (30419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Herrenhausen bietet eine perfekte Infrastruktur, Anbindung an den ÖPNV, Bildungseinrichtungen in Form von Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ferner befinden sich in Herrenhausen Sport- sowie Freizeiteinrichtungen in unweiter Lage.
Herrenhausen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover; hier verbindet sich zentrumnahes Wohnen zu den herrenhäuser Gärten. Herrenhausen gilt als ein erstklassiges und begehrtes Wohnquartier in der Landeshauptstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.803,03 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

281 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 650,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.803,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Team von CENTURY 21 Zschoch Immobilien ist auf die serviceorientierte Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fundierten Marktpreiseinschätzung erstellen wir detaillierte Exposés und kümmern uns um die Bereitstellung sämtlicher für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen.
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.

Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16.

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 0.6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Zschoch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hannoversche Neustadt 16, 31303 Burgdorf

Partnerschaft

Herr Jan BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e9bu58

Referenznummer: C21_SHEU_36452