Lagerhalle zum Kauf 2.900.000 € 6.443,7 m²<br/>Lagerfläche Lutterberg Staufenberg 34355

Lagerhalle zum Kauf
2900000 €
6.443,7 m²Lagerfläche

Mandy Bressel

Heindrich Immobilien GmbH

Logistik- & Büroimmobilie direkt an der A7

Das Objekt setzt sich aus einem Hallenbereich und einem großzügigen Büroflügel zusammen. Beide Gebäudeteile sind direkt miteinander verbunden. Die Hallenflächen kommen aufgrund der besonderen Bauweise (Isler-Schalen) überwiegend ohne tragende Wände aus. Im Innenbereich sind Aufteilungsoptionen deshalb flexibel gestaltbar.

Zusätzlich befindet sich südlich des Objekts eine unbebaute Grundstücksfläche, welche direkt an das Hauptgrundstück anschließt. Ein Löschteich sowie ein Einfamilienhaus befinden sich ebenfalls auf dem Areal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Lutterberg, Staufenberg (34355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort Staufenberg ist das Zentrum einiger großer Verteilzentren und Logistikdienstleister. In unmittelbarer Nachbarschaft sind neben kleineren Betrieben insbesondere deutschland-, europa- und weltweite Konzerne niedergelassen. Knapp eine Minute wird bis zur Bundesautobahn A7 benötigt. Wenige hundert Meter entfernt befinden sich neben DHL auch Kaufland eCommerce und Zufall Logistik.

DHL erkannte früh das Potenzial der Anbindung und errichtete bereits vor ca. 25 Jahren ein Logistikzentrum. Mit einem Volumen von über 500.000 sortierten Paketen täglich werden am Standort Pakete für insgesamt vier Bundesländer bearbeitet und verteilt. Das Paketzentrum gilt als eines der Wichtigsten in Deutschland.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990

Preise

Kaufpreis

2900000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Investmentgründe:

ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
Das Areal bietet rund
7.888 m² Erweiterungsfläche

ERSTKLASSIGE ANBINDUNG
In rund einer Minute lässt sich die Autobahn A7 erreichen

PROMINENTE UMGEBUNG
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Postfrachtzentrum, DHL und Kaufland eCommerce Stichworte Lagerfläche: 6.443,69 m², Gesamtfläche: 6.443,69 m², Distanz zur Autobahn: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Mandy BresselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dekx56

Referenznummer: VK.24:QTR.TR