Mehrfamilienhaus zum Kauf 760.000 € 12 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Höslwang 83129

Monat
12Zimmer
230 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Hubert Zeltsperger

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

attraktives ZFH mit Bergblick - sofort beziehbar

Es handelt sich um ein außergewöhnlich schön gelegenes Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Eine überdachte Terrasse mit komfortablem Ziergarten lädt zum Spielen oder auch dem Anbau von Gemüse ein und vermittelt viel Lebensfreude. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon (ca. 30 m2) mit einem herrlichen Panorama-Bergblick. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon bietet ebenso einen Blick auf den nahegelegenen Pelhamer See und das Wald- und Wiesenspiel des Voralpenlandes. Ein Traum für jeden, der diese Lage zu schätzen weiß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Höslwang (83129)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Das kleine Dorf Höslwang mit ca. 1.300 Einwohnern liegt landschaftlich in einer sehr reizvollen Umgebung im Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde thront auf einem Hügel und gibt so einen traumhaften Blick auf die Gebirgskette frei. Auch die unmittelbare Nähe zur Eggstätter-Hemhofer Seenplatte macht die Lage besonders. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die wunderbare Natur ein.
Höslwang ist ca. 12 km vom Chiemsee entfernt. Auch die Anbindung nach Rosenheim (22 km) und Wasserburg (19 km) ist sehr günstig.
Hervorzuheben ist auch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes in Bad Endorf (7 km), so dass man problemlos nach Rosenheim, München oder Salzburg pendeln kann.
Zudem sind ein nahegelegener Kindergarten und eine kinderfreundliche Grundschule sowie ein Dorfladen, Ärzte und Gaststätten vorteilhaft für Familien und ebenso im Ruhestand.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

760000 €

3.304,35 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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9.440 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist ab 01.02.2025 beziehbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Brunnerweg 8, 83119 Obing

Partnerschaft

Hubert ZeltspergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs8x54

Referenznummer: 24-22