Studio zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss St. Johannis Nürnberg 90419

Monat
3Zimmer
117 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Katharina Rittner

Sperber Immobilien

Wunderschöne Wohnung in St. Johannis

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² (Dachterrasse inbegriffen), renoviert im Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich auf der dritten und vierten Etage eines Gebäudes im Jugendstil und verfügt über eine Dachterrasse.

Historisches und denkmalgeschütztes Gebäude aus der Neugründerzeit. Im Treppenhaus sind Holzvertäfelungen und Wandmalereien zu finden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Lage

St. Johannis, Nürnberg (90419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im angesagten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg zwischen den Hesperidengärten und dem Johannisfriedhof in der Lindengasse. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Restaurants, Bars und Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Innenstadt von Nürnberg.

Nürnberg, eine der größten Städte Bayerns, besticht durch ihre reiche Geschichte und vielfältige Kulturszene. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg und der Altstadt locken auch Veranstaltungen wie der berühmte Christkindlesmarkt jedes Jahr Millionen von Besuchern in die Stadt. Auch die Wirtschaft boomt in Nürnberg, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.700,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Provision ist bei Notariellen Vertragsabschluss zur Zahlung fällig

Laufende Kosten

Hausgeld

489 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.700,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen

Den nächsten Besichtigungstermin können Sie ganz bequem im Interaktiven Exposé buchen. Schicken Sie uns dazu einfach kurz eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann umgehend von Uns das Exposé.

Sollten die dort zur Auswahl vorgegebenen buchbaren Termine bei Ihnen leider zeitlich nicht passen oder diese bereits alle vergeben sein, erhalten Sie von uns automatisch eine Einladung, sobald ein neuer Termin geplant ist.

In den nachstehenden Dokumenten finden Sie die Selbstauskunft zum Download als Formular. Wir bitten Sie, dieses Formular auszufüllen uns vorab oder spätestens bei Interesse nach der Besichtigung zukommen zu lassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf Unserer Homepage Unter
www.sperber.immobilien

Übrigens:
Wir sind Mitglied im ivd und vdiv! Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger!

Sie suchen eine gute Hausverwaltung? Dann sind wir Ihr passender Ansprechpartner! Sprechen Sie uns einfach an und wir machen Ihnen ein kostenfreies Angebot. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sperber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Kressenstein 18, 90427 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina RittnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzs858

Referenznummer: 5442#EnxCjI