Einfamilienhaus zum Kauf 900.000 € 7 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 3.400 m²<br/>Grundstück Lützellinden Gießen 35398

Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
3.400 m²Grundstück

Aida Saiti

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusives 3400 qm Grundstück mit Einfamilienhaus

Dieses außergewöhnliche Objekt aus dem Jahr 1850 vereint historischen Charme mit beeindruckendem Potenzial. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf sieben Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Trotz seines Alters besticht es durch seine solide Bausubstanz und könnte nach einer behutsamen Modernisierung zu einem echten Schmuckstück werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.400 m². Diese Fläche bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Gartenliebhaber, zur Tierhaltung oder für Freizeitaktivitäten. Ein weiteres Highlight sind die drei großen Scheunen, die ebenfalls zum Anwesen gehören. Sie bieten reichlich Stauraum, Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder auch Potenzial für alternative Nutzungen, wie zum Beispiel den Ausbau zu weiterem Wohnraum oder einer Werkstatt.

Die weitläufige Grünfläche umrahmt das Grundstück idyllisch und lässt Raum für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsorts im Grünen. Dank der Größe und Lage des Grundstücks sind hier viele Ideen realisierbar von einer kleinen Landwirtschaft bis hin zu einem großzügigen Gartenparadies.

Insgesamt bietet das Objekt, trotz seines Alters, vielfältige Möglichkeiten und ist ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Gebäude und großzügiger Grundstücke.

Die Daten zur Energieeffizienz des Hauses zeigen einen Energiewert von 148 kWh/m² und eine Energieklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Strom

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Lützellinden, Gießen (35398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lützellinden, ein idyllischer Ortsteil von Gießen, verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Nur 10 km von Gießen entfernt, ist die Autobahn A45 schnell erreichbar, was Pendlern die Nähe zu Städten wie Wetzlar und Frankfurt ermöglicht. Die Umgebung bietet weitläufige Felder und Natur für Freizeitaktivitäten. Trotz der ruhigen, dörflichen Atmosphäre profitieren die Bewohner von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch die Vorteile städtischer Erreichbarkeit genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

900000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.855 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Aida SaitiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gunv5q

Referenznummer: 6421988