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Maisonette zum Kauf
325000 €3.736 €/m²
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Herr Lukas Böhm
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia

Die gepflegte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Loggia befindet sich in zentraler Lage von Moosburg an der Isar.

Das Haus mit insgesamt 2 Parteien wurde 1991 erbaut.

Die gepflegte Immobilie bietet auf ca. 87 qm eine praktische Raumaufteilung.

Vom Flur gelangt man ins Kinderzimmer, sowie in das Badezimmer und das separate WC.
Gegenüber befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Küche sowie zur halbüberdachten Loggia.

Im 1. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie über die Treppe im Flur gelangt man in das DG Studio, welches ein zusätzliches Schlafzimmer beinhaltet.

Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Moosburg, Moosburg (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Moosburg.
Der Bahnhof Moosburg liegt im MVV-Tarif und ist bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Moosburg erhielt im Jahre 1331 das Stadtrecht. Heute ist es ein Mittelzentrum in der Region München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.735,63 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.735,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.086 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Auf dem Plan 8, 85368 Moosburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Böhm
Herr Lukas BöhmDein Kontakt
Online-ID: 2hyfv58
Referenznummer: 157
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Herr Lukas Böhm
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen