Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

452000 €452.000 €5.718 €/m²

Finanzierung ab 1815 €/Monat

---

2Zimmer

79,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Rosalind-Franklin-Allee 38, Bemerode, Hannover (30539)

---

Diese Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Flur und Garderobe (9,95 m²):
Ein großzügiger und eleganter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Wohnzimmer (30,32 m²):
Geräumig und lichtdurchflutet, bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, mit direktem Zugang zur Terrasse für eine harmonische Verbindung nach draußen.

Kochbereich (11,98 m²):
Ein moderner, offener Küchenbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist und durch die Nähe zur Terrasse zusätzlichen Komfort bietet.

Schlafzimmer (16,35 m²):
Ein ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Badezimmer (9,31 m²):
Modernes und stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Zudem mit Handtuchheizkörper und praktischer Aussparung für eine Waschmaschine.

Terrasse (4,56 m², angerechnet zu 25%):
Gemütliche Terrasse, ideal für einen sonnigen Aufenthalt in optimaler Südwest Ausrichtung mit Blick auf den eigenen kleinen Garten als Entspannungsoase. Südwestausrichtung bedeutet viele Sonnenstunden vom frühen Mittag bis zum späten Abend, mit einem angenehmen Blick auf das Ambiente des Grünen Bogen.

In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.

Objektbeschreibung GrünerBogen Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
Rufen Sie uns unter 0511 / 67510-777 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter verkauf@meravis.de.