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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
190000 €2.375 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH Verkauf
Frau Sabine Werk
GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH Verkauf
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Garage in Duisburg-Buchholz

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte. Zur Verfügung stehen neben drei Zimmern auch noch zwei kleine Mansardenzimmer.
Weiterhin gibt es zusätzlich zu den Kellerräumen noch einen Abstellraum neben der Garage im Außenbereich.
Das Objekt aus dem Baujahr 1937 war langjährig vermietet und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das kleine Badezimmer wurde vom letzten Mieter eingebaut und befindet sich im Keller.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Am Hauweg 23, Buchholz, Duisburg (47249)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb einer Siedlung im Duisburger Süden.

In direkter Nähe sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen zu finden. Zahlreiche Freizeitangebote können im angrenzenden Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte" genutzt werden. Für den PWK Verkehr ergeben sich günstige Anfahrtswege: die Auffahrten zur Autobahn A59 in Richtung Düsseldorf oder Duisburg sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ebenso besteht eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
190000 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.399 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer weist darauf hin, dass die eingestellten Grundrisszeichnungen spiegelverkehrt sind und einschließlich der Maßketten den tatsächlichen Zustand des Gebäudes nur exemplarisch wiedergeben bzw. in der Realität abweichen können.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Eine telefonische Terminvereinbarung ist von Montag bis Freitag in der Zeit zwischen 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH Verkauf
GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH VerkaufGewerblicher Anbieter
Tiergartenstraße 24-26, 47053 Duisburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Sabine WerkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gd4q5p
Referenznummer: 1800
GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH Verkauf
Frau Sabine Werk
GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH Verkauf
Bewertung: 5 von 5 Sternen