V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH

Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zingst Ostseeheilbad Zingst 18374

V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kerstin Alwardt

V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Apartment mit Loft-Charakter - nur 50m bis zum Strand - die Promenade zum Greifen nah

Das ca. 56 m² große Ferienapartment befindet sich im 2. Obergeschoss des 1998 erbauten "Haus Seeblick 1". Nur wenige Schritte vom Strand und der Seebrücke entfernt, befindet sich die im Jahr 2022 geschmackvoll sanierte 2-Raumwohnung. Über den Fahrstuhl und Flurbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen, hellen Wohnbereich. Die Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad runden das Raumkonzept ab. Durch ein raffiniertes Glaselement zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer, erhält die Wohnung einen loftartigen Charakter. Die Bodenfliesen in Betonoptik verleihen dem Duschbad ebenfalls einen modernen Loft Look. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und lenkt den Blick ins Grüne. Derzeit wird das Apartment an Feriengäste vermietet. Das Mobiliar und die Einbauküche sind ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Strand und besonderen Angebote des Ostseeheilbades Zingst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zingst, Ostseeheilbad Zingst (18374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseeheilbad Zingst gehört zu der Halbinselkette "Fischland-Darß-Zingst" und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft". Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Das Apartment befindet sich in absoluter Top-Lage und damit unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Ostseestrand und zur Seebrücke. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind gut per PKW erreichbar.
Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt/ Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min., Hamburg-Alster/ Zingst über die A 1, A 20 in 2 Stunden 50 Min., Berlin/ Zingst über A 10, A24 und A 19 in 3 Stunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.339,29 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

421.91 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.339,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.516 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Thälmann-Str. 4, 18347 Ostseebad Wustrow

6 Jahre Partnerschaft

Kerstin AlwardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eu6k56

Referenznummer: I-00Y4JV-W-02UYNK

Kerstin Alwardt

V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf299000 €299.000 €5.339 €/m²Finanzierung ab 1249 €/Monat2Zimmer56 m²Wohnfläche2.GeschossZingst, Ostseeheilbad Zingst (18374)

Apartment mit Loft-Charakter - nur 50m bis zum Strand - die Promenade zum Greifen nah

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Grundrisse

Lage

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