Wohnung zur Miete

595 €595 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3,5Zimmer

105 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Hubertstr. 312, Kray, Essen (45307)

*Kontakt bitte nur per E-Mail. *Bitte nutzen Sie den Kontaktbutton im Programm*

Charmantes Altbau-Domizil mit individuellem Flair. Wer Altbaucharm liebt, wird sich hier wohlfühlen!

Genießen Sie 105 m² urbanes Wohnen, mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich, einem großen Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem weiteren großen individuell nutzbarem Raum und einem überdachtem Terrassenbereich.

Bitte beachten Sie das die Wohnung einen individuellen Grundriss hat und der zusätzliche Raum ein Durchgangszimmer ist.

. Wohnfläche: ca. 105 m²

. Zimmer: 3,5 bis 4,5 Zimmer (siehe Grundriss)

. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich mit
Echtholzböden, bietet viel Platz für Entspannung und
geselliges Beisammensein

. Schlafzimmer: Das geräumige, helle Schlafzimmer
liegt ruhig zur Hofseite und garantiert erholsamen
Schlaf (über das Durchgangszimmer erreichbar).

. Wohnküche: Die großzügige Küche ist der Mittelpunkt
der Wohnung, sie lädt zum Kochen und Genießen ein
und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

. Badezimmer: das Tageslichtbad mit hellen Fliesen
und Badewanne sorgt für entspannte Momente

. Kinder-/Arbeitszimmer: Durchgangszimmer, großer
Raum, Fenster zur Terrasse, ein kleiner
Einbauschrank bietet praktischen Stauraum

. Terrassenbereich: Überdachte zum Hof gelegene
Remise, perfekt für entspannte Stunden im Freien,
egal bei welchem Wetter.

. Zentrale Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu
Geschäften, Restaurants und öffentlichen
Verkehrsmitteln.

. Individuell gestaltbar: Je nach Bedarf könnte man z.B.,
dass Kinder-/Arbeitszimmer als Wohnzimmer nutzen
und den Wohnbereich in zwei Kinderzimmer
umwandeln.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Essen-Kray. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen um das städtische Leben zu genießen und gleichzeitig schnell ins Grüne zu gelangen.

Für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spaziergänge oder Radtouren bietet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Mechtenberg an - eine ideale Naherholungsmöglichkeit in kurzer Entfernung.

Der Ortskern von Kray ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Banken, Post, Apotheken, einen Wochenmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Spurbusstrecke auf der A40, erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten zu Fuß.

Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahnen optimal: Sowohl die A40 als auch die A52 sind nur etwa 2 bis 3 Autominuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Diese Lage vereint behagliches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Anbindungen.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz
Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen!

Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an.

ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Umzug leicht gemacht, wir schenken Ihnen 10% Rabatt bei unserem Partner Movinga!

Jetzt anmelden www.tag.movinga.de Langeweile hat mit dem Sky Vorteilsangebot Sendepause. Angebot sichern www.sky.de/TAG

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023