Wohnung zur Miete

595 €595 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

105 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hubertstr. 312, Kray, Essen (45307)

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Charmantes Altbau-Domizil mit individuellem Flair. Wer Altbaucharm liebt, wird sich hier wohlfühlen!

Genießen Sie 105 m² urbanes Wohnen, mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich, einem großen Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem weiteren großen individuell nutzbarem Raum und einem überdachtem Terrassenbereich.

Bitte beachten Sie das die Wohnung einen individuellen Grundriss hat und der zusätzliche Raum ein Durchgangszimmer ist.

. Wohnfläche: ca. 105 m²

. Zimmer: 3,5 bis 4,5 Zimmer (siehe Grundriss)

. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich mit
Echtholzböden, bietet viel Platz für Entspannung und
geselliges Beisammensein

. Schlafzimmer: Das geräumige, helle Schlafzimmer
liegt ruhig zur Hofseite und garantiert erholsamen
Schlaf (über das Durchgangszimmer erreichbar).

. Wohnküche: Die großzügige Küche ist der Mittelpunkt
der Wohnung, sie lädt zum Kochen und Genießen ein
und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

. Badezimmer: das Tageslichtbad mit hellen Fliesen
und Badewanne sorgt für entspannte Momente

. Kinder-/Arbeitszimmer: Durchgangszimmer, großer
Raum, Fenster zur Terrasse, ein kleiner
Einbauschrank bietet praktischen Stauraum

. Terrassenbereich: Überdachte zum Hof gelegene
Remise, perfekt für entspannte Stunden im Freien,
egal bei welchem Wetter.

. Zentrale Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu
Geschäften, Restaurants und öffentlichen
Verkehrsmitteln.

. Individuell gestaltbar: Je nach Bedarf könnte man z.B.,
dass Kinder-/Arbeitszimmer als Wohnzimmer nutzen
und den Wohnbereich in zwei Kinderzimmer
umwandeln.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023