Penthouse zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Köpenick Berlin 12555

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Köpenick, Berlin (12555)

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Herr Stefan Köhler

IBL Immobilien GBR

Preise

Kaufpreis

485000 €

5.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Tolles Dachgeschoss im sanierten Altbau-3 Zimmer im Niedrigenergiehaus

Der unter energieeffizienten Aspekten kernsanierte Altbau befindet sich in Berlin Köpenick unweit des S-Bahnhofes Spindlersfeld. In dem Gebäude konnten 10 neue Mieter auf 5 Etagen ihr neues Zuhause finden. Es entstanden zwei, drei oder 4 Zimmerwohnungen mit den für einen Altbau typisch hohen Zimmerdecken. Die Fenster wurden deutlich vergrößert, so das die Wohnungen hell und freundlich wirken. Alle Wohnungen verfügen über ca. 10 m³ große Südostterrassen. Den Erdgeschossen ist ein Sondernutzungsrecht am Garten eingeräumt worden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude befindet sich unweit des S-Bahnhofes Spindlersfeld. Über eine Brücke gelangen Sie in ca. 5 min in die Köpenicker Altstadt. An der Uferpromenade können Sie bei gemütlichen Spaziergängen in die dortigen Cafes oder Restaurants einkehren. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sostiges - die Haltung von Hunden ist nicht erwünscht
- es ist kein Fahrstuhl vorhanden Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

IBL Immobilien GBRGewerblicher Anbieter

Radickestraße 48, 12489 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan KöhlerDein Kontakt

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Online-ID: 2ggd65l