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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 467.000 € 4 Zimmer 128,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heinrich-Könn-Straße 72 Gerresheim Düsseldorf 40625
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 467.000 € 4 Zimmer 128,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heinrich-Könn-Straße 72 Gerresheim Düsseldorf 40625
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
467000 €3.640 €/m²
Finanzierung ab 1902 €/Monat
4Zimmer
128,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

! SONDERPREIS ! Traumwohnung in super Lage mit tollem Weitblick! Provisionsfrei!

Diese VERMIETETE helle Maisonettwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 errichtet wurde.

Es ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern ähnlichen Baujahres.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohneinheiten ( 6 pro Hauseingang) und der großen Tiefgarage, welche sich unter dem Objekt befindet.

Nettokaltmiete 1249,59 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet 18.000,00 EUR - provisionsfrei

Eigentümer und Mieter schätzen die Anlage sehr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38955-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Heinrich-Könn-Straße 72, Gerresheim, Düsseldorf (40625)
Im Nordosten Düsseldorfs, geprägt von den Ausläufern des Bergischen Landes, das begehrte Wohngebiet Düsseldorf-Gerresheim. Ein außergewöhnlich hoher Freizeitwert kennzeichnet diesen Stadtteil; genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im Naherholungsgebiet Grafenberger Wald mit dem integrierten Wildpark aber auch der beliebten Pferderennbahn oder nehmen Sie die vielen Sportmöglichkeiten wahr.

Die Heinrich-Könn-Straße ist von von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt, bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen aller Kategorien, Bankfilialen, Arztpraxen diverser Fachrichtungen sowie dem Sana Krankenhausa aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der historische Ortskern von Gerresheim mit seinem charmanten Wochenmarkt, einem Kulturbahnhof und diversen Restaurants ergänzt das vielfältige Angebot.
Der Anschluss an die Düsseldorfer Innenstadt ist durch eine sehr gute ÖPNV gegeben.
Die A3 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
467000 €
3.639,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
510 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.249,59 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.639,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gg7k5b
Referenznummer: 38955-13
Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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