Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 359 m²<br/>Grundstück Griesbach Bad Griesbach 94086

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
359 m²Grundstück

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Baumgartner

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Gepflegte Doppelhaus-Hälfte in ruhiger Siedlungslage in Bad Griesbach

Geräumiges Haus in Bad Griesbach:
- ca. 140 m² Wohnfläche im Garten-, Erd- und Dachgeschoss
- Baujahr 1977, gepflegter Zustand
- ruhige Wohnlage und dennoch zentral im Ort
- Grundstück mit ca. 359 m²
- viel Platz für Hobby, Lager, Technik: Kellerräume, Einzel-Garage

Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist die Küche, der Ess- und Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite ist der große Balkon. Ein Platz zum ausruhen, genießen, feiern... mit einem tollen Blick in den Ort.

Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und das Badezimmer. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Ein weiteres großes Zimmer gibt es im Gartengeschoss. Auf dieser Ebene ist im rückwärtigen Bereich die Heizung und ein Kellerraum.

Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Heizkessel ist von 1977. Durch den Verkauf ergibt sich eine Austauschpflicht.

Für Hobby und Freizeit ist das Gartengrundstück mit ca. 359 m² ideal: ein pflegeleichter Garten, klein und fein.

Das Haus ist solide gebaut, die Raumaufteilung ist praktisch, der Grundriss durchdacht. Ein Haus in zentraler Lage von Bad Griesbach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

gem. Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Griesbach, Bad Griesbach (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden.
In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas.

Das Haus liegt zentral im Ort in einer ruhigen Wohnsiedlung. Zum nächsten Supermarkt/Bäcker...sind es ca. 700 Meter. Bad Griesbach ist ein intakter Ort und bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Nikolastr. 1, 94032 Passau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BaumgartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj2z5b

Referenznummer: 1/20/317-317/010783