Doppelhaushälfte zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haßfurt Haßfurt 97437

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bezugsfreie, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage auf pflegeleichtem Grund (238m²) in zentraler Lage, Wohnfl. 90m²

Kurzbeschreibung Platz für eine kleine Familie: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, sonnige Dachterrasse - gepflegter Gesamtzustand - umfassend modernisiert, u.a. Fenster, Strom, Bad, Küche, Fassade (verputzt und gedämmt), Dacheindeckung Objekt Familienfreundliches Zuhause (Doppelhaushälfte) mit Garage und Garten in zentraler Wohnlage von Haßfurt.

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr ca. 1950
*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9,80 m x 8,00 m
*Platz für eine kleine Familie auf zwei Etagen:
Wohnfläche ca. 90 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad,
Flur, Dachterrasse
*praktische Lager- und Funktionsräume im Keller u. a. Waschküche,
Lagerräume, separate Zugang zum Keller über Garten
*gepflegter Gesamtzustand + Modernisierung u.a.
Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Fassade (verputzt und gedämmt),
Dacheindeckung u. Dämmung u.v.m.
*sonnige, große Dachterrasse - genießen Sie hier den weitläufigen
Ausblick ins Nassachtal!
*Garage mit Schwingtor + Carport
*Kaminanschluss im Wohnzimmer z. B. für Kachel- oder
Schwedenofen
*kleiner Garten mit Rasenfläche
*kleines Nebengebäude - praktische Lagerfläche für Gartengeräte
und Brennholz

Heizung:
Gaszentralheizung (Heizkessel Bj. 1993) mit Warmwasserbereitung (Bj. 2008).

Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Haßfurt, Haßfurt (97437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird.
Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte.
Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch über unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte selbst steht in ruhiger, zentraler Lage in der Nähe des Amtsgerichts und der Berufsschule Das Stadtzentrum mit Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

949 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.514 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha5y52

Referenznummer: 1/20/142-361/011049