Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 86,7 m²<br/>Wohnfläche Baiertal Wiesloch-Baiertal 69168

Monat
3Zimmer
86,7 m²Wohnfläche

Frau Jutta Henn

Hirzmann + Partner GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesloch Baiertal mit Balkon und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wiesloch Baiertal und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Mit einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht, und einer Garage, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Durchdacht aufgeteilt umfasst die Wohnung folgende Räume:
Geräumiges Schlafzimmer: ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel.
Kinderzimmer: Ideal für die Kleinen oder als Arbeitszimmer.
Tageslichtbad: Genießen Sie die Helligkeit und Frische in Ihrem Badezimmer.
Separates Gäste-WC: Praktisch für Besucher, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne.
Küche, Essbereich: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten, da eine Einbauküche nicht vorhanden ist.

Die Wohnung benötigt einige kleinere Renovierungen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.

Zusätzliche Vorteile:
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum: Praktisch für die Wäschepflege.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder: Ideal für aktive Menschen, die die Umgebung erkunden möchten.
Garage: Parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt vor Witterungseinflüssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baiertal, Wiesloch-Baiertal (69168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige Ortsrandlage von Wiesloch Baiertal bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar.

Autobahnanschluss Wiesloch- Rauenberg A 6 ca. 7km, öffentlicher Personennahverkehr, S-Bahn Anschluss Bahnhof Walldorf- Wiesloch ca. 7km. In Baiertal befinden sich 2 Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, weiterführende und berufsbildende Schulen in Wiesloch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.988,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.988,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.969 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hirzmann + Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 115, 69254 Malsch

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta HennDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hctp5k

Referenznummer: 2771