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Wohnung zum Kauf
420000 €8.936 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Veltrup Immobilien GmbH
Herr Jasper Jetzt
Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

TOP-GEPFLEGTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE MÜNCHENS

- Hochwertige und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss
- Tadellos gepflegte Wohnanlage
- Durchdachte Raumaufteilung
- Geräumiger Flur mit Garderobennische
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube
- Helles und großzügiges Wohn-Esszimmer
- Tiefgaragenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Am Riesenfeld, München / Milbertshofen-Am Hart (80807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Milbertshofen-Am Hart - Münchens lebendige Nordseite

Mit über 76.000 Einwohnern ist der 11. Münchner Stadtbezirk ein pulsierendes Zentrum im Norden der Stadt. Die einzigartige Mischung aus urbanem Leben, sportlicher Tradition und industrieller Geschichte macht ihn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.

Landmarken und Freizeit

Als Heimat des Olympiaparks von 1972 ist Milbertshofen-Am Hart untrennbar mit sportlichen Großereignissen verbunden. Das Olympiastadion, der Olympiaturm und der Olympiasee sind nicht nur beliebte Ausflugsziele, sondern auch Austragungsorte zahlreicher Veranstaltungen. Der Petuelpark lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Kunstwerken zum Entspannen ein.

Mobilität und Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Mittlere Ring, der Petuelring und der Frankfurter Ring gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Münchens. Die U-Bahnlinien U2 und U3 sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wirtschaft und Einkauf

Der Stadtteil ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Das BMW-Werk mit seiner futuristischen Welt und dem historischen Museum ist ein Aushängeschild der Automobilindustrie. Das Einkaufszentrum MIRA und der Euro-Industriepark bieten eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Vielfalt und Lebensqualität

Milbertshofen-Am Hart ist ein Stadtteil voller Kontraste: Hier treffen historische Gebäude auf moderne Architektur, grüne Parks auf belebte Straßen. Die Mischung aus verschiedenen Kulturen und Lebensweisen macht den Bezirk so lebendig und attraktiv.

Kurz gesagt: Milbertshofen-Am Hart ist ein Stadtteil, der alles bietet, was das Herz begehrt: Sport, Kultur, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Egal ob Sie auf der Suche nach einem Zuhause, einem Arbeitsplatz oder einfach nur nach einem Ort zum Entspannen sind - hier werden Sie fündig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
420000 €
8.936,17 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.936,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee
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Online-ID: 2hwaz54
Referenznummer: 2317
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen