Einfamilienhaus zum Kauf

589500 €589.500 €4.318,68 €/m²

Finanzierung ab 2472 €/Monat

---

6Zimmer

136,5 m²Wohnfläche

863 m²Grundstück

---

Ostbevern (48346)

Was für ein faszinierendes Familienhaus! Das ist wahrscheinlich Ihr erster Gedanke, wenn Sie die Bilder und den fabelhaften Zustand dieses Hauses das erste Mal sehen, dabei haben Sie bis dahin nicht einmal lesen können, was dieses besondere Haus überdies bietet.

In 2007 wurde dieses Haus in hochwertiger Massivbauweise von einem sehr erfahrenen und anerkannten Bauunternehmen nach Maßgabe eines KfW 60 Hauses bereits äusserst energetisch errichtet. Die zahlreichen Details hierzu wie Art der Wärmepumpe, PV-Anlage etc. finden sich in unserem ausführlichen Exposé wieder. Gerne übersenden wir Ihnen dies unverbindlich auf Anfrage zu.

Jeden Tag freuen Sie sich aufs Neue über den tollen Grundriss Ihres Hauses mit einem riesigen Wohnzimmer, der angebundenen, aber separaten Küche, dem Duschbad im Gäste-WC und dem Gäste-/Arbeitszimmer auf dieser Ebene und den geschickt ausgenutzten und vorgesehenen Abstellbereichen im Übergang zur Garage, unter der Treppe. Sicherlich sehr gerne nutzen Sie auch den rückwärtig nachträglich errrichteten wintergartenähnlichen Anbau, der als Spiel-, Arbeits- oder Hauswirtschaftsbereich Gold wert sein kann.

Ostbevern ist eine lebendige Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von etwa 8.000 Menschen. Der Ortsteil Brock ist ein kleinerer Teil dieser Gemeinde und beherbergt ungefähr 500 Einwohner. Die Bewohnerstruktur in Ostbevern und insbesondere in Brock ist bunt gemischt, mit Familien, Senioren und jungen Erwachsenen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine starke Gemeinschaft aus, die sich in zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten widerspiegelt. In Brock findet man vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre bieten.

Sonstiges ... ein rundum wohl perfekt durchdachtes, äusserst gewissenhaft umgesetztes und nachhaltig werterhaltenes Haus, was sich heute so perfekt darstellt als hätten Sie es gerade für sich neu errichtet! Stichworte Nutzfläche: 112,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 7800.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 250.00, Distanz zum Gymnasium: 7400.00, Distanz zum Flughafen: 10.00