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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
317000 €5.661 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gründer Immobilien
Gründer Immobilien
Herr Ralf Gründer
Gründer Immobilien

Meerblick - Attraktive Gelegenheit FEWO am Sandstrand von Rügen!

Zum Verkauf steht ein exklusives Ferienapartment in der beliebten Ferienanlage Strandhotel Domera in Prora auf der Insel Rügen, in direkter Nähe zum bekannten Seebad Binz. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 55,44 m². Es wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und ist komplett möbliert. Auch die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Apartment besticht durch seinen atemberaubenden Blick auf die Ostsee und den 7 km langen Sandstrand der Prorer Wiek, der direkt vor der Haustür liegt. Für Komfort und Luxus sorgen ein Fahrstuhl sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Parkhaus, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Das Massivhaus bietet eine solide Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die für langlebigen Komfort und Wohnqualität sorgt. Das Apartment liegt in der begehrten Ferienregion Prora auf der Insel Rügen. Die Umgebung bietet alles, was das Urlauberherz begehrt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prora, Ostseebad Binz OT Prora (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prora auf Rügen: Ein faszinierender Ferienort mit Geschichte und Charme

Prora, gelegen an der Ostküste der Insel Rügen, ist ein Ort voller Kontraste und Geschichte. Ursprünglich in den 1930er Jahren als Teil des "Kraft durch Freude"-Projekts errichtet, um das größte Seebad der Welt zu werden, blieb das monumentale Bauwerk nach dem Zweiten Weltkrieg unvollendet und wurde lange Zeit von der Öffentlichkeit kaum beachtet. Heute hat sich Prora zu einem der spannendsten Ferienorte an der deutschen Ostseeküste entwickelt.

Naturschönheiten und Aktivitäten

Prora erstreckt sich entlang der Prorer Wiek, einer wunderschönen Bucht, die einen 7 Kilometer langen, feinen Sandstrand bietet. Dieser Strand ist einer der Hauptanziehungspunkte des Ortes und zieht Badegäste, Sonnenanbeter und Wassersportler gleichermaßen an. Die seichten Gewässer und die weitläufigen Dünenlandschaften sind ideal für Familien mit Kindern, während Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren die einzigartige Flora und Fauna der Umgebung erkunden können.

Modernes Ferienparadies

In den letzten Jahren wurde Prora umfangreich saniert und modernisiert. Aus den historischen Gebäuden, die einst als gigantische Ferienanlage geplant waren, sind heute luxuriöse Apartments, Hotels und Ferienwohnungen entstanden. Diese vereinen moderne Architektur mit dem Charme vergangener Zeiten und bieten Urlaubern erstklassigen Komfort in einer einzigartigen Lage.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Seebad Binz, einem der bekanntesten Badeorte auf Rügen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier finden Besucher eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Doch auch in Prora selbst gibt es viel zu entdecken: Kleine Läden, ein Bäcker, Restaurants und Cafés bieten alles, was das Urlauberherz begehrt.

Kulturelle Highlights

Prora ist nicht nur für seine Natur, sondern auch für seine Geschichte bekannt. Im Dokumentationszentrum Prora können Besucher mehr über die Vergangenheit des Ortes und die wechselvolle Geschichte der Anlage erfahren. Zahlreiche Ausstellungen und Führungen bieten tiefgehende Einblicke in die Zeit des Nationalsozialismus, die Nachkriegszeit und die Transformation des Ortes zu einem modernen Ferienziel.

Sport und Freizeit

Für aktive Urlauber bietet Prora ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Neben den Strandaktivitäten gibt es in der Ferienanlage Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, ein Soccerfield und eine moderne Fitnesslandschaft. Die unberührte Natur der Umgebung lädt zudem zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit Rügens hautnah erleben kann.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Prora ist gut angebunden und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Städte Binz und Stralsund sind schnell zu erreichen.

Fazit

Prora ist ein Ferienort, der Geschichte, Natur und modernen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Ob für Familien, Paare oder Einzelreisende - Prora bietet für jeden etwas und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Insel Rügen zu entdecken. Die Kombination aus einem breiten Freizeitangebot, kulturellen Highlights und der atemberaubenden Natur macht Prora zu einem der attraktivsten Urlaubsziele an der deutschen Ostseeküste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
317000 €
5.660,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
287 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.660,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.101 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.993 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², 6 Etagen, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

Gründer Immobilien
Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Haupstraße 97, 26892 Dörpen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Gründer
Herr Ralf GründerDein Kontakt
Online-ID: 2fcrs5p
Referenznummer: 8198#CMHriC
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