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Wohnung zum Kauf
399000 €4.433 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Herr Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preisreduzierung! Großzügige Ferienwohnung mit traumhaftem Meerblick am Südstrand in Göhren !

- 4 Zimmer Eigentumswohnung zur Ferienvermietung oder Selbstnutzung
- gesamtes Dachgeschoss (giebelhoch offen, lichtdurchflutet)
- Wohnung Nr. 9 im Haus "Südstrand"
Wohnfläche: ca. 90 m² netto bei 130m² Grundfläche + Nutzfläche im Keller
Hausgeld 2023: 301,00 € p.M.

Miteigentumsanteil an dem Grundstück: 1620/10000
Gemarkung: Göhren
Flur: 1
Flurstück: 426/5
Grundstücksfläche: 779m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Göhren (18586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Göhren ist eine kleine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut. Mit Ihren ca. 1230 Einwohnern gehört sie dem Landkreis Vorpommern-Rügen, auf der Insel Rügen an. Das Ostseebad Göhren schließt den östlichen Punkt Rügens ein, das Kap Nordperd. Hier trennt sich der Nordstrand vom Südstrand.

Das ehemalige Fischer- und Lotsendorf Göhren besitzt eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn, medizinische Betreuung, Restaurants, Cafes, Sehenswürdigkeiten wie die Göhrener Seebrücke , verschiedene Mussen, Rasender Roland und vieles mehr.

Die bereits erwähnten Strände besitzen eine Gesamtlänge von 5 km und fließen ineinander. Der Fremdenverkehr prägt die idyllische Gemeinde Göhren. Neben den schönen Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, die sich überwiegend im Stil der Bäderarchitektur halten, finden auch Camper im Ostseebad Göhren, auf der schönsten und größten Insel, ihren Platz.

Die Entfernung in die Inselhauptstadt nach Bergen auf Rügen beträgt ca. 30 Autominuten und in die Hansestadt Stralsund ca. 45 Autominuten (Binz, mit seinen komfortablen Zuganbindungen erreichen Sie in ca. 15 Minuten, das Ostseebad Sellin, über einen Spaziergang am Meer entlang in ca. 1 Stunde).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.433,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,50 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
301 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.433,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.223 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.678 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd GöggeGewerblicher Anbieter
Markt 2, 18528 Bergen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd GöggeDein Kontakt
Online-ID: 2flqq5e
Referenznummer: 0940
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Herr Bernd Gögge
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen