Doppelhaushälfte zum Kauf

749000 €749.000 €4.771 €/m²

Finanzierung ab 3102 €/Monat

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5,5Zimmer

157 m²Wohnfläche

301 m²Grundstück

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Nieder-Olm (55268)

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Treten Sie ein in Ihr wunderschönes Familiendomizil!
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten zu dürfen, welches sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 301 m² erstreckt. Im Jahr 2013 errichtet, bieten Ihnen ca. 157 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Dieses schöne Familiendomizil ist ab dem 01.12.2024 freigestellt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit moderner Einbauküche und komfortablem Wohnzimmer. Der Zugang zum Balkon mit einem tollen Ausblick auf Nieder-Olm lädt Sie zum Verweilen ein. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich zudem ein (Gäste-)WC sowie ein Abstellraum, wobei dieser auch als Garderobe eingerichtet werden kann.

Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit einer wunderschönen Aussicht, sowie einem modernen, lichtdurchfluteten Bad mit WC und Dusche.

Der ausgebaute Dachgiebel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einem Hobbyraum oder zusätzlichem Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, von dem Sie auf die Terrasse bzw. in den Garten gelangen. Außerdem gibt es auch ein Bad mit WC und Dusche.
Im Heizungsraum mit Waschmaschinen-Anschluss haben Sie die Möglichkeit über einen Starkstromanschluss die Möglichkeit eine Sauna zu integrieren. Der Abstellraum bietet Ihnen genügend Platz zum Verstauen.

Der große Garten mit schöner Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Aufgrund der Größe können Sie diesen perfekt für Familien-, Geburtstagsfeiern, etc verwenden.

Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer auf drei Stockwerken zur Verfügung, die in einem hervorragenden Zustand sind.

Diese Immobilie ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung legen.

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

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