Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €2.618 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Wahlbezirk 14, Itzehoe (25524)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1921 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 572 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und 3,5 Zimmern, inklusive eines nutzbaren Dachgeschosses, vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es über die Jahre mehrfach renoviert wurde. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der französische Balkon im Obergeschoss mit Blick zur Rückseite des Grundstücks zusätzlichen Charme bietet.

Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Kreationen. Das Grundstück selbst ist vielseitig nutzbar - ob als Spielfläche, Garten oder Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen mehrere Stellplätze im Carport und auf dem Hausgrundstück zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht, und lädt dazu ein, sich direkt wohlzufühlen.

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2024 wurde eine Einblasdämmung durchgeführt, des weiteren wurden 2024 die Fenster auf der Wetterseite, die Haustür und die Nebeneingangstür erneuert