Einfamilienhaus zur Miete

2100 €2.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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8Zimmer

217 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Damm, Aschaffenburg (63741)

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Speisekammer
- Küche
- offener Wohn- und Essbereich
- überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- großes Badezimmer
- Gästezimmer
- zwei Kinderzimmer

Kellergeschoss:

- Kellerraum
- Vorratsraum
- Waschküche
- Heizungsraum

Einliegerwohnung:
- Koch- und Essbereich
- Wohnraum mit Schlafbereich
- Duschbad

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1986

Der Stadtteil Damm liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen ebenso zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Die Immobilie kann ab dem 01.01.2025 übernommen werden. Die Doppelgarage ist mit 80,00 € mtl. bereits in der Kaltmiete enthalten. Gas- & Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung