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Wohnung zum Kauf
598900 €
3Zimmer

IMMOBILIEN DEINDL
Gewerblicher Anbieter
IMMOBILIEN DEINDL
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zi.-Stadtwohnung am Salzachkai mit Balkon und Stellplatz

Diese exklusive Stadtwohnung befindet sich im 1. Stock eines renovierten Büro-und Wohngebäudes nahe dem Salzachkai. Residieren Sie wie in einer Jahrhundertwendevilla! Geräumige 3 Zimmer mit 3,5 Meter Raumhöhen und hochwertigen Parkettböden, ein loftähnlicher Eingangsbereich mit moderner Küche, ein stylisches Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein nach Süden gerichteter sonniger Balkon und die zentrale Lage werden Sie faszinieren.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein freier PKW-Abstellplatz, ein Carport Stellplatz könnte bei Bedarf separat erworben werden. Ein großes Kellerabteil und 2 Dachbodenabteile sowie Allgemeinflächen (zB.: Fahrradkeller) sind vorhanden.
Die mtl. Betriebskosten belaufen sich auf € 269,50 zzgl. Instandhaltungsfonds € 103,67 zzgl. Heizkosten mtl. ca. € 80,-
Wohnungsplan und weitere Fotos auf Anfrage!

Baujahr (lt. EA 1949) 2008 umgebaut und komplett saniert
Wohn/Nutzfläche 96,68qm zzgl. Balkon ca. 8 qm zzgl. Kellerabteil
HWB: 134 fGEE: 1,93

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-zentrale Stadtlage
-Naturparadies Salzachkai
-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffis fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1949
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
598900 €
Provision für Käufer
3%+20%UST vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 96,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Dachbodenfläche: 18,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN DEINDL
IMMOBILIEN DEINDLGewerblicher Anbieter
Olivierstraße 6, 5026 SALZBURG-AIGEN
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gkq35m
Referenznummer: I64 - 5020
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Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen