Wohnung zum Kauf 69.000 € 1 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche West Husum 25813

Monat
1Zimmer
46,8 m²Wohnfläche

Herr Jesko Asmussen

VR Immobilien eG

Vermietete 1- Zimmer- Wohnung in Husum- ideal als Kapitalanlage

Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins wurde bei Errichtung des Gebäudes bereits für die gesamte Laufzeit bis ca. 2074 entrichtet.

Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage in Husum? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage nahe der Innenstadt, die nicht nur komfortabel, sondern auch sehr gefragt ist.

Im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle und gemütliche Wohnung. Der großzügige Wohnraum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - mit etwas Kreativität lassen sich Wohn-, Ess- und Schlafbereich perfekt voneinander trennen. Besonders der Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die kompakte Küche ist mit allem Notwendigen ausgestattet und sorgt für praktischen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Vor dem Haus stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine solide Rendite für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Lage

West, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten.
Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Aber auch der Vereinssport und verschiedene andere Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung neben dem Alltag.
Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.474,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.212,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.474,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.489 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.305 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Laufzeit Erbpacht: 50 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jesko AsmussenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkzh5d

Referenznummer: 7024-As