Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
974 m²Grundstück
Bexhövede, Loxstedt-Bexhövede (27612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Holger Schmidt

Oldenburgische Landesbank AG

Preise

Kaufpreis

205000 €

1.863,64 €/m²

Provision für Käufer

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Investition in die Zukunft! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf schönem Grundstück in Bexhövede. Immobili...

Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für den jetzigen Eigentümer angeboten. Der jetzige Eigentümer möchte die Immobilie weiter bewohnen und wird durch ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht abgesichert. Der jetzige Eigentümer akzeptiert dafür einen Abschlag auf den Kaufpreis in Höhe des Kapitalwerts des Nießbrauchrechts. Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist vorgesehen. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 205.000,00 bezieht sich auf den aktuellen Verkehrswert von EUR 275.000,00, abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht/Wohnungsrecht in Höhe von EUR 70.000,00. Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung können wir gern in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede, der Gemeinde Loxstedt.

Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Wintergarten, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC zur Verfügung. Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die dazugehörige Garage wurde durch den Anbau eines Doppelcarports erweitert. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 1980-1985 (Fenster), 1990-1995 (Elektroleitungssysteme), 2000-2005 (Badezimmer, Bodenbeläge), 2010-2013 (Dacherneuerung mit Dämmung und Wintergarten) und 2015 (Heizungsaustausch Gas-Brennwert) durchgeführt.

Die Lage und die Ausstattung dieser sehr schönen und gepflegten Immobilie laden geradezu zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Kurzfristige Terminvereinbarungen sind möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Bexhövede der Gemeinde Loxstedt.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 0421/3684 462
Bremen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.863,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

759 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.102 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.