Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 99,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Geisenhausen Geisenhausen , Niederbay 84144

Monat
3Zimmer
99,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Walter Eller

Walter Eller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Geisenhausen

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen.
Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor).
2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler.
Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Lage

Geisenhausen, Geisenhausen , Niederbay (84144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geisenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt ca. 10 km südöstlich von Landshut, zwischen den Städten Landshut und Vilsbiburg.

Der Markt bietet mit drei Kindergärten, einem Waldkindergarten, einer Grund- und Hauptschule und einer Montessori-Schule, den ca. 7.000 Einwohnern eine gute soziale Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten und Cafés sind vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtliche Sportvereine wie z.B. Fußball, Skiclub, Leichtathletik, Cheerleader, Schützenverein usw. und das öffentliche, sehr beliebte, erst vor kurzem sanierte Freibad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.992,39 €/m²

Provision für Käufer

Die an uns zu zahlende Provision beträgt 2,98% incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.209 €/m²

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4.216 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Walter Eller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Altstadt 216/217, 84028 Landshut

Partnerschaft

Herr Walter EllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aq925h

Referenznummer: 571 (1/571)