Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €1.887,16 €/m²

Finanzierung ab 647 €/Monat

---

4Zimmer

103,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)

Diese schön geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zeitloser Klinkerfassade aus dem Baujahr 1979 inmitten einer ruhigen und eingewachsenen Wohngegend. Über 103 m² Wohnfläche erwarten Sie in dieser 3,5 Zimmer-Wohnung, um von Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden. Sie suchen Raum zum Leben und Ruhe, möchten aber auch nicht die Nähe zur Stadt missen? Dann sind Sie hier genau richtig! Direkt linker Hand - derzeit durch einen Einbauschrank vom Flur abgetrennt - befindet sich der helle Essbereich, praktisch neben der Küche gelegen. Die Küche hat durch ihre 2 Fenster viel Licht, wie schön, wenn man beim Kochen auch ins Grüne schauen kann. Auf der rechten Seite liegt das große Wohnzimmer und öffnet sich mit seiner Fensterfront zur Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Gut geschützt vor Regen und kaum einsehbar können Sie dort in der wärmeren Jahreszeit Ihren Lebensraum ins Freie erweitern und mit Familie und Freunden gemütlich sitzen oder sich auch mal ganz in Ruhe mit einem guten Buch zurückziehen - Wohnkomfort ist garantiert!
Ein Gästebad mit Dusche rundet den vorderen Wohnbereich ab.
Ein eigener kleiner Flur im hinteren Bereich der Wohnung verbindet die beiden gut dimensionierten Schlafzimmer und das Familienbad, zur Zeit mit einer Wanne ausgestattet.
Alle Fenster sind sehr komfortabel mit elektrischen Rollläden versehen. Bringen Sie Ihren persönlichen Geschmack ein in die Renovierung Ihres neues Zuhauses!
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Kellerraum, dazu ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Trockenraum und selbstverständlich ein eigener Kfz-Stellplatz auf dem vorgelagerten Privatparkplatz.

Zwischen Ilmenau und Elbe-Seitenkanal befindet sich diese schöne Wohnung: beides nur wenige Gehminuten entfernt. Nicht viel weiter weg liegt der gepflegte Kurpark (und das Kurzentrum mit seinen vielfältigen Wellnessangeboten), so dass Sie in direkter Nähe jede Menge schöner Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge haben, ausgedehnte Waldgebiete liegen direkt auf der anderen Seite des Kanals.
Ein Kindergarten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Supermärkte und Apotheke. In der Nachbarschaft finden sich gemütliche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des gehobenen Einzelhandels ebenso wie Bäcker, weitere Apotheken und andere Geschäfte für die tägliche Nahversorgung. Auch die Grundschule ist nahe gelegen, weiterführende Schulen sind vor Ort.
Das vielseitige Geschehen rund um das Kurhaus mit Konzerten und Veranstaltungen aller Art bietet das ganze Jahr über reiche Abwechslung. Als Kurort verfügt Bad Bevensen über eine hervorragende Infrastruktur, die nicht nur von den ca. 9.000 Bewohnern sondern auch von den Kurgästen ausgiebig genutzt wird - perfekt geschaffen für die Familie. Diverse Sportvereine bieten ihr breitgefächertes Programm an, für passionierte Golfer steht in 2-3 Kilometern ein Golfclub mit einer gepflegten 18-Loch-Anlage zur Verfügung.
Auf der einen Seite von Bad Bevensen lockt die Lüneburger Heide mit ihren Heideklöstern, den weiten Wanderwegen und hübschen kleinen Ortschaften, auf der anderen Seite geht es in die Elbtalauen mit ihren Naturschutzgebieten.
Über die B4 ebenso wie über eine Bahnlinie ist Bad Bevensen gut an die alte Hansestadt Lüneburg und an Uelzen angeschlossen.
Kurz gesagt: ein naturnaher und beschaulicher Ort zum Leben und Wohlfühlen, ohne die Hektik der Großstadt aber mit dem Komfort bester Versorgung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Kellerfläche: 8,70 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden